一、房貸計算怎么計算

房貸計算方式，銀行計算公式為：利息=本金×計息天數×利率×折扣率。可以應用到生活中了。

二、房貸

是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

以上內容就是相關的回答，房貸的計算是根據我們的貸款以及利率來確定的，通常我們的貸款年限為十年或者20年三十年的就比較少了，申請貸款的過程中還需要我們自身滿足有足夠的還貸能力。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律師事務所相關律師。