一、銀行貸款20萬需要什么條件

申請銀行二十萬元貸款所需條件如下：

1.必須為有完全民事行為能力的自然人；

2.須持有城鎮常住戶口或有效居住身份證明；

3.具備穩定職業及還款能力，信用狀況良好，具有支付貸款利息之能力；

4.部分銀行可能要求申貸者曾辦理本行信用卡或本行貸款并保持良好信用紀錄；

5.部分銀行還要求提供銀行認可的工作抵押品或質押物，或是具備補償能力的相關機構或個人作為擔保人負責償還貸款本金與利息。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

二、已經網簽了銀行說不能貸款

關于網簽購房后續貸款未獲批的處理方式，通常以購房合同中相關條款為準。

選擇繼續買房的，需于規定時期內繳清余款；若決定放棄則應對具體原因進行詳盡分析。

以下為幾種主要情況：首先，開發商未能按時提交貸款所需材料或銷售無預售許可房屋均屬其自身原因導致貸款受阻，此時購房者有權取消交易，并向開發商索取相應賠償金及退還訂金和首付資金。

在購買新房過程中，貸款審批受阻也可能源于購房者自身失誤，例如所交材料不實、提供信息缺失、個人信用記錄不佳等。

在這種情況下，購房者可與銀行協商解決方案，或尋求其他銀行的幫助。

最后，根據相關法規，網簽合同完成后，開發商應將其下載打印并經雙方簽字確認后送至房管局辦理預售備案手續。

若開發商未按規定操作，購房者可提出協議退房，若協商不成，可尋求房管所調解，甚至訴諸法律途徑。