一、征收農(nóng)村土地多少錢一畝

村里地價(jià)怎么算呢？這要看地方、面積、用處、市值等等各種因素。

正常情況下，政府根據(jù)自家情況定個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，然后大家一起審審，覺得可以就開始執(zhí)行了。

地價(jià)的詳細(xì)數(shù)值，就看土地用處、質(zhì)量、區(qū)位情況了，都是有理可依的。

而且，政府也要考慮農(nóng)民利益，采取合適的補(bǔ)償方式，讓農(nóng)民生活過得去，以后也能繼續(xù)過日子。

特別要注意的是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還要看經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民收入。

比如在富裕的地方，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)高些；但不管怎樣，政府都得保證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公平合理，不能隨便漲跌，更不能拖欠、挪用、截留或者私分補(bǔ)償款。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。

第二十七條

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

第二十八條

征地補(bǔ)償安置方案擬定后，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時(shí)間不少于三十日。

征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證。

二、土地被征用如何賠償

土地一旦被占了，你得按規(guī)矩辦事，得給農(nóng)民們賠點(diǎn)錢，讓他們權(quán)益不受損。

賠償金里包括這三種：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)就是照原來這塊地的作用來給錢，大約是前三年每年收成的6到10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏胶褪袌?chǎng)價(jià)來衡量，保證農(nóng)民們的生活水平不會(huì)下降；最后那個(gè)附著物補(bǔ)償費(fèi)，就是給那些種在地里的莊稼、樹、水井之類的東西造成的損失的賠償。

具體怎么賠，就看地方政府怎么定了，但都得經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)才能執(zhí)行。

農(nóng)民朋友們也要懂法，多問問專業(yè)人士的建議，保護(hù)好自己的權(quán)益。

另外，別忘了關(guān)注賠償款的發(fā)放和使用情況，要做到公平、公開、合法才行。

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